您目前所在位置:首页 > 法律法规

法律法规

最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定

时间: 2021-12-19      访问量:398

  《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》已于2021年9月16日由最高人民法院审判委员会第1846次会议通过,现予公布,自2022年1月1日起施行。

  最高人民法院

  2021年12月17日

  法释〔2021〕18号

  最高人民法院

  关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定

  (2021年9月16日最高人民法院审判委员会第1846次会议通过,现予公布,自2022年1月1日起施行)

  为了进一步规范人民法院司法拍卖房产行为,保护当事人合法权益,维护社会和经济秩序,依照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定,结合司法实践,制定本规定。

  第一条  人民法院组织的司法拍卖房产活动,受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的,人民法院不予准许。

  第二条  人民法院组织司法拍卖房产活动时,发布的拍卖公告载明竞买人必须具备购房资格及其相应法律后果等内容,竞买人申请参与竞拍的,应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。

  第三条  人民法院在司法拍卖房产成交后、向买受人出具成交裁定书前,应当审核买受人提交的自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料;经审核买受人不符合持续具备购房资格条件,买受人请求出具拍卖成交裁定书的,人民法院不予准许。

  第四条  买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交,当事人、利害关系人以违背公序良俗为由主张该拍卖行为无效的,人民法院应予支持。

  依据前款规定,买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的,应当依法承担赔偿责任。

  第五条  司法拍卖房产出现流拍等无法正常处置情形,不具备购房资格的申请执行人等当事人请求以该房抵债的,人民法院不予支持。

  第六条  人民法院组织的司法拍卖房产活动,竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通,侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的,人民法院应当根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

  第七条  除前六条规定的情形外,人民法院组织司法拍卖房产活动的其他事宜,适用《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》的有关规定。

  第八条  人民法院组织司法变卖房产活动的,参照适用本规定。

  第九条  本规定自2022年1月1日起施行。

  施行前最高人民法院公布的司法解释与本规定不一致的,以本规定为准。

责任编辑:刘帆

友情链接:琪琪色影院|飘花影院|飘花影院手机版|飘花影院在线手机版  爱色哥  av男人天堂网|男人天堂影院|亚洲电影男人天堂|天堂影院av  韩国三级片  欧美视频毛片在线播放|欧美成人网站|亚洲人成视频在线播放  1024大香蕉A片|我爱大香蕉|大香蕉伊人久草v在线  欧美群交|欧美人曽交流|欧美巨乳|欧美Av|色爱综合网欧美av  丁香五月综合缴情综合-丁香五月啪啪-丁香五月婷婷  色老大|www.色小姐.com|色大哥|逼里香在线视频|逼里香  香港经典三级|夫妻性生活影片|a片毛片免费观看|免费在线观看的黄片  欧美性交-欧美a级片-欧美群交-美国十次啦网站  丁香五月啪啪|五月婷婷俺也去开心|婷婷我去了俺也去无码  激情文学网|大香蕉伊在线74|大香蕉伊人青青草  欧美av|美国十次啦网站|美国十次  美国十次啦网站|美国十次|欧美av  欧洲女人性开放视频|欧美群交|欧洲美女多人群交视频  不卡的无码高清的av|日本AV不卡在线观看|不卡的av日本影片在线  天堂影院av|男人天堂网|男人天堂影院|亚洲电影男人天堂  色姑娘久久综合网|婷婷丁香社区|开心五月婷婷深深爱  欧洲女人性开放视频-欧美群交-欧洲美女多人群交视频  波多野结衣步兵番号及-波多野结衣中文字幕-波多野结衣番号  91国产在线|91国产精品|超91在线夫妻碰  开心五月婷婷深深爱  欧洲女人性开放视频|欧美群交|欧洲美女多人群交视频  我x你xx在线看  26uuu成人人网图片|怡春阁久草亚洲|大奶少妇姐姐  免费看成年人视频大全  夫妻性生活影片|免费在线观看|一级a做爰片  五月天开心激情网|开心情色站|开心五月天|开心播播网  丁香五月啪啪-丁香五月婷婷-丁香五月综合缴情综合